Blog Inmobiliario
Alquiler turístico 2026: normativa, licencias y registro único por CCAA
¿Qué cambia en 2026? Registro único y ventanilla digital para alquiler turístico Desde el 2 de enero de 2026 entra en juego un Registro Único de Arrendamientos para alojamientos de corta estancia: cada inmueble necesitará un código de registro único, renovable...
Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU): guía para arrendadores e inquilinos
Qué es la LAU y para qué sirve La Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula los contratos de alquiler de vivienda y uso distinto de vivienda (p. ej., locales) en España. Su objetivo es equilibrar derechos y obligaciones de arrendadores e inquilinos y aportar...
Vender un piso rápido en 2025: estrategia, tácticas y errores que frenan la venta
Panorama del mercado inmobiliario en 2025 El mercado español está más competitivo que nunca: la búsqueda arranca online, los portales son el primer escaparate y las visitas 360º y la realidad virtual se han normalizado. En ciudades como Madrid, Málaga o Sevilla, el...
Comprar vivienda okupada
¿Es posible comprar una vivienda ocupada? Sí, es posible comprar una casa o piso ocupados, y puede ser una oportunidad si sabes gestionarlo. En mi experiencia, “comprar una vivienda okupada es posible: es un proceso largo y tedioso, pero merece la pena… Los inmuebles...
Vivienda en zonas tensionadas: qué son, cómo te afectan y qué ventajas puedes aprovechar
Qué es una zona tensionada (y por qué te interesa) Una zona tensionada es un área (barrio, distrito o municipio) donde el precio de compra o alquiler ha subido de forma considerable y sostenida, dificultando el acceso a una vivienda digna y asequible. La Ley 12/2023,...
¿Qué es la referencia catastral y para qué sirve?
La referencia catastral es el identificador oficial y obligatorio que permite localizar de forma única cada bien inmueble en España. Es un código alfanumérico asignado por el Catastro Inmobiliario y se utiliza en trámites fiscales, jurídicos y administrativos (por...
Qué significa descalificar una vivienda VPO y por qué puede interesarte
La descalificación de una vivienda de protección oficial (VPO) es el procedimiento que libera un inmueble de las limitaciones impuestas por su régimen de protección y lo convierte en vivienda libre. Tras la descalificación, el propietario puede vender, donar o...
Financiación ICO Vivienda: Cómo acceder a hipotecas con mejores condiciones en 2025
Qué es la financiación ICO para vivienda La financiación ICO vivienda es una herramienta clave para facilitar el acceso a la vivienda en España, especialmente en un contexto donde las hipotecas tradicionales se vuelven más exigentes. Estas líneas de crédito,...
¿Alquilar o comprar en 2025? Guía definitiva
¿Comprar o alquilar en 2025? Una decisión clave En un mercado inmobiliario tan cambiante como el actual, decidir entre alquilar o comprar una vivienda en 2025 es una pregunta que millones de personas se hacen. Ambas opciones tienen sus ventajas, pero la decisión...
Documentos Compraventa Vivienda: Guía Completa para Comprar o Vender en España
¿Qué documentos se necesitan para comprar o vender una vivienda? Comprar o vender una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquier persona. Para que todo el proceso transcurra con seguridad jurídica y sin sorpresas desagradables, es...
Invertir en vivienda en España en 2025: Guía para compradores e inversores
¿Por qué invertir en el mercado inmobiliario español en 2025? España sigue siendo un destino clave para la inversión inmobiliaria, y 2025 no será la excepción. Con una previsión de crecimiento del 15% en la inversión inmobiliaria, según un informe de Idealista, el...
El Plan Vivienda 2025: Medidas e Impacto en el Acceso a la Vivienda en España
El Plan Vivienda 2025 y su impacto en el acceso a la vivienda El Plan Vivienda 2025 se presenta como una respuesta del Gobierno español a la creciente crisis de acceso a la vivienda. Este paquete de medidas busca enfrentar desafíos estructurales como el aumento de...